Tänk på att även lovbefriade åtgärder kan kräva bygganmälan och behöver liknande underlag som vid bygglovsansökan - läs mer på sidan om vad som gäller för olika byggnadsverk och vilka skillnader som finns i processen.
Plan, fasad, snitt, situationsplan
1-plan: från 6.200 kr inkl. moms
2-plan: från 8.300 kr inkl. moms
Priserna justeras utifrån byggnadens storlek komplexitet och användning.
*Nybyggnad och tillbyggnad
Plan, fasad, snitt, situationsplan
1-plan: från 6.200 kr inkl. moms
2-plan: från 8.300 kr inkl. moms
Priserna justeras utifrån byggnadens storlek, komplexitet och användning.
Vill du orientera dig mer på egen hand, finns mer information här på sidan.
Även om ditt byggprojekt inte kräver bygglov, är sannolikheten stor att åtgärden är anmälningspliktig, exempelvis: rivning, ändring om bärande delar berörs, samt nybyggnad och tillbyggnad som är undantagna lovplikt - Du kan därför bli ombedd att inkomma med handlingar även för till synes enkla byggprojekt eller produkter du köpt hos leverantör så som uterum.
Vid bygglov bedöms bland annat, huruvida byggnadsverket svarar mot detaljplan, eller om det kan godtas utanför planlagt område.
När lovet är beviljat, övergår bedömningen till en mer teknisk karaktär med tekniskt samråd följt av startbesked - likt bygganmälan.
Det krävs ofta likadana eller liknande handlingar oavsett om du ska söka lov eller göra en anmälan.
Vid tekniska ingrepp så som exempelvis avväxlingar och omfattande omdragningar av vatten/avlopp är det vanligt med tekniska underlag, medan vid exempelvis nybyggnad ses ingen skillnad i underlagen.
Förutsättningen för att en åtgärd ska vara anmälningspliktig, är att den inte kräver bygglov.
Vid bygganmälan ska byggnadsnämnden bland annat kunna göra en bedömning om ett tekniskt samråd behövs innan startbesked ges.
Ett och samma ingrepp/åtgärd eller byggnadsverk kan falla under endera, beroende på en mängd faktorer och undantag - därför rekommenderas att varje fall undersöks var för sig.
En stor aspekt i det hela för dig, är skillnaden i ledtid och kostnad hos kommun.
Observera att nedan exempel är allmänna beskrivningar av bygglovsreglerna - kolla därför på din kommuns hemsida och boverkets hemsida för aktuell information.
Syftet är att ge en förenklad överblick över vad som kan vara aktuellt för ditt byggprojekt och lyfta fram att även lovbefriade åtgärder ofta är behäftade med anmälningsplikt. Det kan därför vara en god idé att noga undersöka vad som kan bli aktuellt för dig - något som erbjuds under P&A. Projektering och arkitektur.
Bygglovsbefriad komplementbyggnad, givet:
Kräver ej anmälan & startbesked, men kan kräva bygglov om inte villkoren ovan är uppfyllda.
Har vissa undantag i kraven för tillgänglighet, rumshöjd, energianvändning m.m. om byggnaden inte används som permanentboende.
Kräver bygglov om inte villkor för attefallshus uppfylls i vilket fall det krävs anmälan & startbesked.
Om uterummet håller villkoren för friggebod- och attefallsregler, gäller dessa. För större byggnader gäller bygglov.
Bygglovsbefriad komplementbyggnad, givet:
Kräver anmälan & startbesked och kan kräva bygglov om inte villkoren ovan är uppfyllda.
Förutom sk. attefallstillbyggnad, är tillbyggnader bygglovspliktiga.
Det finns få undantag, så utgå ifrån att åtgärden kräver bygglov.
Bygglovsfri komplementbyggnad, givet:
Kräver minst anmälan & startbesked och kan kräva bygglov om inte villkoren ovan är uppfyllda.
Takkupor räknas som tillbyggnader och är bygglovspliktiga, såvida de inte faller inom sk. attefallstakkupa och då endast kräver anmälan och startbesked.
Detta är komplext och omöjligt att beskriva i detalj utan att dänga fram en lagbok.
Enklast är att titta på just ditt fall och svara utifrån det.
Kontakta mig, så börjar vi!
Arbetet börjar alltid med att du talar om vad du vill bygga eller vad du behöver för handlingar - Ring så pratar vi, eller be om att bli kontaktad!
.png?etag=%22e5f0-67c453a0%22&sourceContentType=image%2Fpng&ignoreAspectRatio&resize=440%2B116)
Din lokala konstruktör med lokala kontakter i och kring Norrköping, med
tydliga vektorbaserade ritningar.
.png?withoutEnlargement&resize=110,29)
.png?etag=%22e5f0-67c453a0%22&sourceContentType=image%2Fpng&ignoreAspectRatio&resize=363%2B96){kind=small}
